我省出臺房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理新規(guī)
發(fā)布時間：
2022-08-15
近日，為貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)工作的通知》（以下簡稱《通知》），對全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批工作有關(guān)事項進行明確。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。一級資質(zhì)由河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審后報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批。二級資質(zhì)由河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批，其中已委托或下放石家莊市、雄安新區(qū)、自貿(mào)區(qū)有關(guān)片區(qū)實施的房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審批工作，按照相關(guān)規(guī)定和《通知》執(zhí)行。
在省內(nèi)注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請二級資質(zhì)核定、變更事項的，應(yīng)通過河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進行網(wǎng)上申報。通過后，可通過河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)下載電子證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)證書有效期為3年，過期自動失效。企業(yè)申請延續(xù)的，應(yīng)當在有效期屆滿30日前提出申請。
關(guān)于新舊政策銜接方面，由全省各級行政審批機關(guān)核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，凡自2022年6月30日至12月31日期間有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延續(xù)至2022年12月31日。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的原二級資質(zhì)證書有效期內(nèi)繼續(xù)有效，資質(zhì)證書無需換發(fā)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的原三級、四級、暫定級資質(zhì)證書，應(yīng)當在2022年12月31日前及時申請二級資質(zhì)證書。已按照《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)事項的通知》要求取得證明的，直接換發(fā)二級資質(zhì)證書，有效期延續(xù)至證明取得之日后3年。
河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要定期通過“雙隨機、一公開”方式加強對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)條件的動態(tài)核查，對于不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，依據(jù)《規(guī)定》有關(guān)要求，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行整改；拒不整改的，由原資質(zhì)審批部門撤回其資質(zhì)證書。
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